REF: 82 – Casas Santa Teresinha – São Paulo – SP

Fotos do imóvel Fotos do condominio

Venda R$ 1.250.000,00

Sobrado de Condomínio

Quartos: 3
Suítes: 1
Banheiros: 4
Vagas: 3
Área construída: 210.00 m²
Condomínio: R$ 1.050,00
IPTU: R$ 533,57

Valores informados e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso.

Regina Maia
Corretora de Imóveis
CRECI: 254562

remaia14@gmail.com

11 9 95134501 Claro WhatsApp

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Informações Adicionais

Finalidade: residencial

Descrição do Imóvel

Sobrado aconchegante de 210m², situado em um condomínio fechado, oferece conforto, segurança e uma ampla variedade de opções de lazer para toda a família. Arejada, ensolarada e com uma arquitetura moderna e sofisticada.

No térreo, encontramos uma espaçosa sala de estar integrada à sala de jantar, proporcionando um ambiente acolhedor e perfeito para receber visitas e compartilhar momentos em família. A cozinha é ampla e totalmente equipada, com armários planejados e uma bancada em granito que facilita o preparo das refeições. Lavabo. Área de serviço. Área gourmet para momentos agradáveis em família, com cobertura zetaflex e alternância de folhas transparentes e cinzas o que traz mais luminosidade ao ambiente.

No andar superior, o sobrado dispõe de três dormitórios amplos sendo 1 deles suíte master com closet espaçoso, banheiro com banheira de hidromassagem e varanda, oferecendo um verdadeiro refúgio de relaxamento.

Este belíssimo sobrado ainda conta com Despensa grande e escritório, banheiro de serviço e 3 vagas de garagem com acesso direto ao imóvel trazendo conforto e privacidade.

O condomínio oferece uma ampla gama de opções de lazer, incluindo uma piscina adulto e infantil, sauna à vapor e ducha ao lado para o pós sauna, academia e salão de jogos integrados, salão de festas, área de convivência, playground, churrasqueira. Além disso, a segurança é garantida com portaria remota, sistema de câmeras, clausura e controle de acesso rigoroso.

Localização excelente em rua tranquila na Santa Terezinha, numa travessa da Afonso Schimidt.

Nas proximidades, também fica o SESC Santana, um espaço cultural que oferece uma ampla variedade de atividades, incluindo exposições, espetáculos teatrais, musicais, dança, cinema e oficinas temáticas. Além disso, ele tem biblioteca, quadras esportivas e piscinas. É perfeito para quem busca opções de lazer variadas!

Localizado próximo ao bairro Santa Terezinha, o Parque da Juventude é uma área de lazer e cultura. Ele contém espaços para caminhadas, corridas, ciclismo, anfiteatro, biblioteca, pista de skate e um memorial.

Embora seja um bairro muito residencial, a região oferece algumas opções de entretenimento noturno. Há bons restaurantes e bares para todos os gostos.

O bairro também apresenta uma infraestrutura robusta. Não faltam estabelecimentos comerciais de diversos segmentos, escolas, supermercados, padarias, farmácias, clínicas médica e odontológica, restaurantes. Também há bastante oferta de serviços básicos para os moradores e as pessoas que frequentam a região.

Quanto à segurança, o bairro Santa Terezinha não deixa a desejar. Por ser um bairro majoritariamente residencial, ele é bem tranquilo em comparação com outras regiões mais movimentadas de São Paulo. Há policiamento na região e a delegacia mais próxima é o 13º Distrito Policial, situado na Avenida Casa Verde.

Há ótimas ofertas de colégios municipais, estaduais e particulares que oferecem ensino fundamental e médio no bairro e nos arredores.

Além das escolas públicas, há boa oferta de escolas particulares. É o caso do Salesiano, e do Instituto Madre Mazzarello.

A região recebe várias linhas de ônibus que facilitam o deslocamento para outras regiões de São Paulo, como o Centro. Além disso, ela está relativamente próxima da estação de metrô Santana, que permitem acessar praticamente qualquer ponto da cidade.

Este sobrado é a escolha perfeita para quem busca qualidade de vida, conforto, sossego e segurança em um ambiente familiar e acolhedor.

Agende sua visita e venha se surpreender!